OUTLINE物件概要

全体概要
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5番他(地番)
交通 大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分、JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩8分
総戸数 52戸(他、管理事務室)
敷地面積 1,306.54m2(建築確認申請対象外面積0.93m2を含みます)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域 第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
建築確認番号 第NK17-0082号(平成29年5月31日)
間取り 3LDK
専有面積 63.63m2~74.51m2(各戸防災倉庫面積0.82m2~1.44m2を含みます)
バルコニー面積 9.49m2~13.07m2
サービスバルコニー面積 1.82m2~3.15m2
駐車場 敷地内21台(機械式駐車場 地上3段地下2段) 月額使用料:13,000円~18,000円
自転車置場 敷地内104台(平置36台、2段ラック式32台、固定ラック式36台) 月額使用料:100円~400円
バイク置場 敷地内3台 月額使用料:1,000円
ミニバイク置場 敷地内8台 月額使用料:500円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定 平成31年3月上旬
売主・事業主 株式会社アーネストワン[〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22]宅建業:国土交通大臣(4)第6157号、建設業:国土交通大臣許可(特-25)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社[〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB13階)]国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 多田建設株式会社
第1期先着順販売概要
販売戸数 5戸
間取り 3LDK
専有面積 63.63m2~74.51m2(各戸防災倉庫面積0.82m2~1.44m2を含みます)
販売価格(税込) 3,890万円~5,520万円
バルコニー面積 9.49m2~13.07m2
サービスバルコニー面積 1.82m2・3.15m2
管理費(月額) 11,370円~13,010円
修繕積立金(月額) 6,360円~7,450円
管理準備金(引渡時一括払) 9,610円~11,250円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 343,440円~402,300円
申込受付場所 「サンクレイドル阿倍野阪南町」マンションギャラリー
※お申込の際には、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、平成28年・平成29年の収入証明書類をお持ちください。
※詳しくは係員にご相談ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
第2期予告販売概要
販売戸数 4戸
間取り 3LDK
専有面積 63.63m2~73.61m2(各戸防災倉庫面積0.82m2~1.44m2を含みます)
予定販売価格(税込) 3,498万円~4,988万円
バルコニー面積 9.49m2~13.07m2
サービスバルコニー面積 1.82m2
予定管理費(月額) 11,370円~12,880円
予定修繕積立金(月額) 6,360円~7,360円
予定管理準備金(引渡時一括払) 9,610円~11,120円
予定修繕積立基金(引渡時一括払) 343,440円~397,440円
販売開始予定時期 2018年2月3日
予告広告

※本広告は、[第2期]の予告広告です。[第2期]の本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始予定時期/平成30年2月3日)

最終情報更新日 平成30年1月15日
次回更新予定日 平成30年1月22日
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。
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