OUTLINE物件概要

サンクレイドル阿倍野阪南町 物件概要
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5番他(地番)
交通 Osaka Metro 御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分、JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩8分
総戸数 52戸(他、管理事務室)
敷地面積 1,306.54m2(建築確認申請対象外面積0.93m2を含みます)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域 第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
建築確認番号 第NK17-0082号(平成29年5月31日)
駐車場 敷地内21台(機械式駐車場 地上3段地下2段) 月額使用料:13,000円~18,000円
自転車置場 敷地内104台(平置36台、2段ラック式32台、固定ラック式36台) 月額使用料:100円~400円
バイク置場 敷地内3台 月額使用料:1,000円
ミニバイク置場 敷地内8台 月額使用料:500円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定 西暦2019年3月上旬
売主 株式会社アーネストワン[〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22]宅建業:国土交通大臣(4)第6157号、建設業:国土交通大臣許可(特-25)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携(代理) 株式会社クリアジャパン[〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階]大阪府知事(4)第49516号、(一社)関西住宅産業協会関西不動産情報センター会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)不動産保証協会会員
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 多田建設株式会社
第2期先着順販売概要
販売戸数 3戸
間取り 3LDK
専有面積 63.63m2~73.61m2(各戸防災倉庫面積0.82m2~1.44m2を含みます)
販売価格(税込) 3,498万円~4,988万円
バルコニー面積 9.49m2~13.07m2
サービスバルコニー面積 1.82m2
管理費(月額) 11,370円~12,880円
修繕積立金(月額) 6,360円~7,360円
管理準備金(引渡時一括払) 9,610円~11,120円
修繕積立基金(引渡時一括払) 343,440円~397,440円
申込受付場所 「サンクレイドル阿倍野阪南町」マンションギャラリー
※お申込の際には、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、西暦2016年・西暦2017年の収入証明書類をお持ちください。
※詳しくは係員にご相談ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
第3期先着順販売概要
販売戸数 4戸
間取り 3LDK
専有面積 63.63m2~74.51m2(各戸防災倉庫面積0.82m2~1.44m2を含みます)
販売価格(税込) 4,388万円~5,248万円
バルコニー面積 9.49m2~13.07m2
サービスバルコニー面積 1.82m2 ・3.15m2
管理費(月額) 11,370円~13,010円
修繕積立金(月額) 6,360円~7,450円
管理準備金(引渡時一括払) 9,610円~11,250円
修繕積立基金(引渡時一括払) 343,440円~402,300円
申込受付場所 「サンクレイドル阿倍野阪南町」マンションギャラリー
※お申込の際には、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、西暦2016年・西暦2017年の収入証明書類をお持ちください。
※詳しくは係員にご相談ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
第4期予定販売概要
予定販売戸数 1戸(2階)
間取り 3LDK
専有面積 74.51m2(防災倉庫面積0.91m2を含みます)
予定販売価格(税込) 3,998万円
バルコニー面積 10.80m2
サービスバルコニー面積 3.15m2
管理費(月額) 13,010円
修繕積立金(月額) 7,450円
管理準備金(引渡時一括払) 11,250円
修繕積立基金(引渡時一括払) 402,300円
申込受付場所 「サンクレイドル阿倍野阪南町」マンションギャラリー
※お申込の際には、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、西暦2016年・西暦2017年の収入証明書類をお持ちください。
※詳しくは係員にご相談ください。
販売予定時期 西暦2018年11月下旬
予告広告

※[第4期]の予告広告です。[第4期]の本広告を行い、取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始予定時期/西暦2018年11月下旬)

■返済例●販売価格(税込)5,078万円 Aタイプ(401号室)をご購入の場合●3LDK ●住居専有面積/73.61㎡●バルコニー面積/13.07㎡ サービスバルコニー面積/1.82㎡●自己資金/308万円 ●借入金額/4,770万円●月々返済(年12回)96,537円●ボーナス時支払(年2回)153,640円●別途管理費・修繕積立金等が必要となります。
■提携ローンのご案内●提携金融機関/住信SBIネット銀行●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額を含む)●融資限度額/500万円以上1億円以内・物件価格以内(10万円単位)●融資期間/融資期間35年(最終完済日に80歳未満の方)●金利プラン/『通期引下げプラン』お借入全期間において、基準金利より所定の金利幅を一律引き下げます。※お借入後金利プランの変更はできません。●金利/0.42%(店頭金利2.775%から2.355%の金利を引き下げ(西暦2018年8月現在の金利)※金融情勢の変化、提携金融機関利率・事務手数料等に変更が生じる場合があります。ご購入の際には、上記支払以外に初期費用および毎月の管理費・修繕積立金等がかかります。●保証料:なし。●事務手数料:お借入金の2%に相当する金額に消費税(地方税を含みます)を加算した金額※消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率の基づき算出されます。●住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入頂きます。保険料は住信SBIネット銀行が負担致します。引受保険会社:SBI生命保険株式会社※掲載の返済例は概算算出のため、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によっては希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。
【来場特典】 ※公式HPより来場予約の上、モデルルームに来場された方が対象となります。 ※サンクレイドルマンションシリーズに初めてご来場され、お客様アンケートをご記入して頂いた方に限ります。 ※未成年の方は対象外となります。 ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。 ※内容によってはお断りする場合がございます。※ご夫婦及び2名以上での来場が対象となります。 ※1家族1枚とさせていただきます。 ※その他の詳細は担当の係員までお問い合わせください。
最終情報更新日 西暦2018年8月7日
次回更新予定日 西暦2018年8月27日
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。